'U retrospektivi', kaže Melany Robinson, 'cijene su bile predobre da bi bile istinite.' Robinson, hotelijerski publicist i sezonski putnik koji živi u Birminghamu u Alabami, surfao je Craigslistom u ljeto 2020. godine, tražeći najam sezone za skijanje u Park Cityju u državi Utah. Naišla je na brvnaru s pet spavaćih soba i pet kupaonica s panoramskim pogledom, kamin na drva i vanjsku palubu s hidromasažnom kadom. Izgledalo je savršeno za njezinu obitelj i bilo je dostupno za njezine spojeve u veljači i ožujku ove godine.
Povezano : Spremni za planiranje obiteljskog odmora? Ovo su najpopularniji obiteljski boravci na Airbnb-u
Robinson je e-poštom poslao navedeni kontakt i brzo mu se javio netko tko se zvao Thomas. Koristeći javne evidencije, uparila je to ime s vlasnikom vlasništva i započela raspravu o uvjetima najma. Thomas je odmah odgovorio na sva njena pitanja, a u srpnju mu je prikupila prvu ratu od 6700 američkih dolara. Tijekom sljedećih nekoliko mjeseci, dok se Robinson liječio od raka, Thomas se često prijavljivao e-poštom. Na jesen je poslala saldo od 9.700 dolara - plus polog od 3.600 za najam 2022. godine. Činilo se da ništa nije loše.
No, u siječnju je Thomas e-poštom rekao da je netko umro od COVID-19 u kući. Rekao je da će mu trebati dodatnih 14 000 američkih dolara za čišćenje - i zatražio je od Robinsona da doznači 8 000 američkih dolara povrh onoga što je već platila. Tada je Robinson znao da je prevarena. Kontaktirala je policiju koja joj je savjetovala da se i dalje dopisuje s Thomasom kako bi prikupila više dokaza o kriminalnim radnjama. Ali Thomas je uvijek pronalazio način da se zaštiti, a onda je prestao u potpunosti odgovarati.
Kuća za odmor za odmor na Vrbu na jezeru Lewis Smith u Alabami Ovaj legalni najam na jezeru Lewis Smith u Alabami naveden je na Vrbu. | Zasluge: ljubaznošću Vrba
Robinson je na kraju pronašao stvarnog vlasnika kuće, koji nije znao za prevaru. Utvrdila je da je prevarant stvorio lažni post na Craigslistu kopiranjem fotografija i podataka s popisa nekretnina. Ali Robinson još nije povratio nijednu od izgubljenih 20.000 dolara.
'Osobno kršenje bilo je daleko najteži dio', kaže ona. 'Još teže nego novac.'
Robinsonova priča ilustrira najnovije opasnosti s kojima se suočava svatko tko kupuje kuću za odmor. Srećom, postoje načini da se zaštitite.
Pripazite na Crvene zastave
Iznajmljivači bi trebali pripaziti na nekoliko ključnih obilježja prijevare, kaže Michelle Couch-Friedman, izvršna direktorica potrošačke skupine Elliott zagovaranje .
'Kad domaćin ima osjećaj hitnosti da uskoro morate odlučiti o posjedu i zatraži da platite deviznom doznakom ili gotovinskom aplikacijom poput Zelle,' kaže Couch-Friedman, 'to je crvena zastava.' Ostali znakovi opasnosti su novi oglasi bez recenzija i zrnaste fotografije koje bi mogle biti snimke zaslona uklonjene s drugih web lokacija.
Povezano : Najbolja mjesta za rezervaciju nekretnina za odmor
Misli malo
Couch-Friedman predlaže da prođete tvrtku za ciglu. 'Prilika da prevaranti za iznajmljivanje kuća za odmor svoje poslovanje vode kroz malu, cijenjenu agenciju jednostavno ne postoji', kaže ona.
Agenti butika često imaju osobne odnose s vlasnicima nekretnina. Razmotrimo primjer Matična baza u inozemstvu , koja se specijalizirala za iznajmljivanje luksuznih vila u Italiji. 'S nama nema nikoga između', kaže suosnivačica Mara Solomon. 'Vidio sam kuće. Znam vlasnike. Spavao sam u krevetima. I sve to mogu izravno podijeliti s gostima. '
Druge agencije, poput Iznajmljivanje za odmor TurnKey , također samostalno provjerite svaki njihov popis. 'Fizički provjeravamo svaki dom i vlasnika te ga redovito posjećujemo kako bismo bili sigurni da je održavan, očišćen i spreman za goste', kaže John Banczak, suosnivač i izvršni direktor TurnKey-a.