Ne štedite na vrijeme.

'Trebat će vam najmanje tjedan dana', kaže Daniels. 'Dva ćete dana obilaziti nekretnine, a zatim odlučiti o svojim i morat ćete provjeriti ima li kuća ispravne dokumente. Jednom kad stignete, toliko je prilika da ćete, ako budete tamo samo tjedan dana, ostati bez vremena, vratiti se kući i biti frustrirani. ' Jednako važno: Nemojte se omesti. Sicilija je prekrasna, plaža je udaljena sat vremena, a vrh brda Mussomeli 'gotovo je poput sjedenja iznad oblaka', kaže Daniels. Ali ovo nije odmor. Vrijeme otkucava, pa pripazite na tu nagradu od 1 €.

Ne nasjedajte na jedno imanje.

Kada je Daniels prvi put posjetila Mussomeli u proljeće 2019. godine, obišla je imanja sa samo još jednom osobom. Kad se vratila nekoliko mjeseci kasnije, bila je u grupi od oko osam osoba - a i sama je sa sobom dovela neke ljude. Ove godine planira se vratiti sa šest obitelji, sve u potrazi za vlastitim domovima od 1 €.

Drugim riječima, ta kuća na koju ste pripazili može biti omiljena i nekome drugome. 'Budi spreman. Ako pronađete mjesto koje želite, javite im da se želite prijaviti za kuću. Puno ljudi traži ove domove i morate biti spremni ', kaže Daniels.

Ali ne bi vas mogli napasti samo drugi kupci; Jednom kad date ponudu, može se ispostaviti da prodaja ne može biti dovršena jer papiri nisu tamo. 'Jedna osoba koju sam odveo do Mussomelija postala je opsjednuta jednom kućom, a kad nije uspjelo, postala je vrlo frustrirana', kaže Daniels. »Provjerite imate li mogućnosti. Istražite, ponudite, prihvatite je i idite naprijed. '

Ne prolazite po prvim dojmovima.

Vidite onu kuću s urušenim krovom? Nemojte to snižavati. 'Nisam obraćala pažnju na krov - to lako možete popraviti', kaže Daniels, koja u svom svakodnevnom poslu radi s krovovima. Umjesto toga, tražila je znakove da su temelji pristojni. 'Ne želite dobiti ništa tamo gdje su zidovi izvijeni, jer to ukazuje na problem s temeljima', savjetuje ona. Čak je i srušeni zid bolji od izvijenog.

Pa opet, ako planirate početi ispočetka, to nije toliko važno. Jedan od ljudi s kojima je obilazila imanja bio je arhitekt. 'Kupio je tri kuće jednu do druge i pretvorit će ih u jednu - nije obraćao pažnju na temelje', kaže ona.

Tempujte sebi i budžet dobro.

Renoviranje kuće u iznosu od 1 € je veliki projekt, zato budite sigurni da znate u što ulazite. U Danielsu & apos; slučaju, agenti za prodaju nekretnina ponudili su okvirne procjene troškova obnove. (U Mussomeliju to počinje s oko 20.000 eura.) Također preporučuje suradnju s lokalnim arhitektima i graditeljima kako biste unaprijed znali koliko ćete novca na kraju potonuti u njega. 'Tamo ima puno građevinskih tvrtki koje stvari vrlo olakšavaju, a osoba koja radi u gradskom odjelu je od pomoći. Ako donesete planove, on će vam dati najbolje smjernice ', kaže ona.

Ali nemojte misliti da, budući da niste u posjeti godinu dana, sav posao treba strpati u nekoliko mjeseci. 'Morate koračati sami', kaže Daniels, koji se koncentrira na prvu kuću prije nego što krene u koštac s ostalima.

Provjerite pravila u svom gradu - Mussomeli zahtijeva da popravite fasadu u roku od tri godine od kupnje i postupno je napravite. To vrijedi i za cijene projekta. 'Trebate financirati, ubrzati i uživati ​​u procesu', kaže Daniels.

Ne budi nerealan.

'Ljudi moraju imati razinu stvarnosti', kaže ona. 'Ako mi prodate kuću za 1 euro, znam da ću je morati popraviti. Oni revitaliziraju grad i zato vam kuća dolazi za 1 €. Onda moraš obaviti posao. ' Gledate na potencijal, a ne na svoj dom za useljenje.

Ali nemojte biti nervozni.

Za svog prvog posjeta, Daniels je putovala sama do Mussomelija. Iako je prvi put bila na Siciliji i nije bila sigurna što očekivati, kaže da ju je svaka osoba koju je upoznala natjerala da se osjeća dobrodošlom. 'Agenti za nekretnine potrošili su neograničeno vrijeme kako bi se uvjerili da sam dobro, nabavili mi hranu i čak me odveli u ljekarnu', kaže ona. Ali nisu se samo ljudi koji su joj prodavali kuću dobro ponašali prema njoj; svi s kojima se susretala bili su ljubazni.

'Mussomeli se bavi druženjem', kaže ona. 'To je puno sporije mjesto jer se ne radi o novcu. Bilo je to vrlo pozitivno iskustvo i osjećalo se osnaživanjem kao žena. '

I konačno, čini integrirati.

Za Daniels ju je posjeta Mussomeliju i susret s lokalnim stanovništvom natjerao na kupnju. 'Sve je bitno - ako stignete tamo i ljudi su gadni, nećete htjeti biti tamo, čak i ako kuća košta 1 euro', kaže ona. 'To je investicija - preuređivanje je koštalo oko 20.000 eura - a odluku sam donio na temelju toga koliko je grad bio gostoljubiv.'

Kad je otišla kupiti građevinski materijal za svoju prvu kuću, muškarac u trgovini inzistirao je da sam obilazi i mjeri stvari, tako da nije previše potrošila. Drugi dan, njezin je susjed popio kavu nakon što ju je vidio kako radi.

'Zbog onoga zbog čega se ljudi osjećaju zbog vas morate reći:' U redu, kupit ću tri ', kaže ona. Ali ona upozorava da i vi trebate odigrati svoju ulogu. Kao Brazilka koja je diplomirala španjolski, Daniels razumije talijanski, što pomaže, ali ne misli da je tečnost potrebna. 'Mislim da je to sve do vaše energije - budite ljubazni i zanimljivi', kaže ona. No, započnite s podukama talijanskog prije nego što krenete: 'Morate se truditi.'